Có nên mua căn hộ Studio hay không?

15:34:49 - 15/01/2020

Xu hướng đầu tư căn hộ studio trong thời gian gần đây tăng, với nhiều lợi ích riêng căn hộ studio được nhiều nhà đầu tư tìm đến, vậy căn hộ studio là gì? Có nên đầu tư căn hộ studio hay không?

Các dự án có căn hộ studio:

Căn hộ Studio là gì?

Căn hộ studio là loại hình căn hộ có xuất xứ từ nước Anh, nó mới chỉ trở nên khá phổ biến tại Việt Nam trong thời gian gần đây. Căn hộ studio vốn dĩ chỉ dành cho học sinh, sinh viên và người độc thân ở nhưng hiện nay đã được sự quan tâm của rất nhiều đối tượng khác. Sự xuất hiện của loại hình căn hộ này mang lại cho khách hàng sự lựa chọn đa dạng trong lĩnh vực bất động sản để ở.

thiet-ke-phong-ngu-can-ho-studio

Căn hộ studio là loại hình căn hộ tối đa hóa không gian sống trong nhà hoặc nói nôm na là căn hộ không vách ngăn (tường ngăn) hay “căn hộ không phân chia không gian” (cái tên này có vẻ không đúng lắm). Bạn có thể hình dung ra một căn hộ được thiết kế không có vách chắn chia phòng, tất cả không gian được thiết kế hoàn toàn trong 1 phòng duy nhất chỉ có nhà vệ sinh được che chắn 1 phần hoặc làm bằng vách kính.

Căn hộ này thường có diện tích nhỏ từ 25m2 – 60m2 tùy vào dự án và đăng ký thiết kế của chủ đầu tư

Căn hộ studio ở mỗi nơi có tên gọi khác nhau, nhiều tên gọi khác nhau của nó như studio flat (tại Anh), a self-contained apartment (tại Nigeria) hay bachelor apartment (tại Canada).

Chức năng của căn hộ Studio là gì?

Căn hộ studio như tên gọi thường được mọi người nhầm lẫn với các studio games, studio âm nhạc,… nhưng thật ra công dụng của căn hộ studio thường được dùng để ở chứ không hẳn là làm các studio đó (tuy nhiên nếu muốn bạn vẫn làm được) bởi vì nó đơn thuần là một căn hộ.

Với diện tích vừa phải và tận dụng không gian rất tiện lợi cho các bạn muốn sử dụng để là Studio áo cưới, studio thu âm, studio hội họa,…

Căn hộ studio khác gì căn hộ thường?

thiet-ke-mau-can-ho-studio-2

Sự khác biệt của căn hộ studio đối với căn hộ thường, căn hộ duplex, căn hộ penthouse ở một đặc điểm (đã nói trên mục định nghĩa) là căn hộ này không có vách ngăn, thiết kế phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp đều chung 1 không gian mà không có tường ngăn.

Căn hộ thường sẽ có các vách tường phân chia phòng ngủ, phòng khách, khu sân phơi, khu bếp riêng, còn căn hộ loại này thì không có. Các không gian này được phân chia bởi sự sắp xếp nội thất bên trong của căn hộ studio.

Căn hộ studio có thiết kế gần tương tự với căn hộ văn phòng hay căn hộ officetel chỉ khác ở chỗ căn hộ officetel không có WC riêng (quy định mới của luật nhà đất).

Thời hạn sử dụng căn hộ studio bao lâu?

  • Nếu căn hộ studio thuộc vào phần sở hữu của chủ đầu tư (khối trung tâm thương mại) thì bạn sẽ sở hữu dạng thuê mua thời gian tối đa thường là 50 năm tùy vào dự án.
  • Nếu căn hộ thuộc phần sở hữu riêng (khối căn hộ bán) thì bạn sẽ sở hữu lâu dài (vĩnh viễn)

Ai nên mua căn hộ studio?

thiet-ke-bep-can-ho-studio

Như Phố Thương Mại đã nói ở trên thì căn hộ studio thường có diện tích nhỏ nên sẽ phù hợp với các cặp đôi mới cưới, các bạn trẻ độc thân, sinh viên, học sinh học xa nhà, các bạn chuyên làm về studio như các streamer, các nhiếp ảnh gia, các họa sĩ, nghệ sĩ,…

Ngoài ra, các nhà đầu tư cho thuê cũng hoàn toàn có thể đầu tư các căn hộ này để kinh doanh cho thuê hoặc bán lại bởi diện tích vừa phải, tận dụng được tối đa diện tích sẽ phù hợp được nhiều đối tượng thuê nhà để ở hoặc làm việc.

Hạn chế của căn hộ Studio là gì?

mau-thiet-ke-ban-lam-viec-can-ho-studio

Hạn chế của căn hộ studio là không có vách ngăn tường chia phòng, đó là ưu điểm nhưng cũng là hạn chế đối với những gia đình có con, sẽ tạo sự bất tiện khi ở, vì không có không gian riêng giữa cha mẹ và con cái.

Việc không phân chia phòng khiến ảnh hưởng không nhỏ đến việc sinh hoạt hằng ngày, nhất là việc nấu ăn, giặt giũ và phơi đồ. Vì vậy khi quyết định mua, các bạn nên cân nhắc kỹ trong việc lựa chọn để ở hay để làm việc. Nếu để là việc thì sẽ thuận tiện hơn.

Nên mua hay không mua căn hộ studio?

Đã hiểu cơ bản về loại hình studio này thì việc quyết định mua hay không mua sẽ phụ thuộc vào nhu cầu thực sự của quý vị. Đối với nhu cầu để ở, đây là loại hình khá tiện nghi nhưng chỉ phù hợp cho những người sống độc thân, sống theo phong cách tối giản, ít đồ đạc để tránh làm mất không gian sống của căn hộ.

Đối với các nhà đầu tư, căn hộ studio sẽ là lựa chọn lý tưởng trong phân khúc du lịch nghỉ dưỡng. Những căn hộ studio được xây dựng tại các dự án nghỉ dưỡng có vị trí đắc địa, giàu tiềm năng phát triển và sinh lời thì quý vị có thể cân nhắc đầu tư. Loại hình này thường sẽ phù hợp cho những du khách độc hành hoặc những cặp đôi gia đình, tình nhân đi du lịch nghỉ dưỡng cùng nhau. Không gian của căn studio vừa vặn giúp họ có những giây phút nghỉ ngơi thư giãn, vừa tiết kiệm chi phí lưu trú và đặc biệt là được sử dụng những tiện nghi chất lượng của khu nghỉ dưỡng.

Xem thêm:

Đầu tư tiền vào đâu để sinh lời

Condotel có được cấp sổ đỏ

 

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN