Vinhomes là thương hiệu được định giá đắt nhất với quy mô và uy tín trên thị trường bất động sản. Các dự án của Vinhomes đã được khẳng định chất lượng của nhiều năm, và được nhiều nhà đầu tư đón nhận. Năm 2020, có nên mua nhà chung cư Vinhomes hay không, hãy theo dõi bài viết dưới đây.
Vinhomes có giá bao nhiêu?
Vinhomes từ lâu nổi tiếng về chất lượng về thiết kế, về thời gian cam kết tiến độ, mang đến sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng, phong cách sống hiện đại, thông minh nên khách hàng luôn tin tưởng, hài lòng khi mua nhà của Vinhomes. Vậy mua nhà của Vinhomes cần bao nhiêu tiền cũng là vấn đề mà rất nhiều khách hàng mong muốn nắm được để có thể lựa chọn sản phẩm phù hợp.
Đối với các sản phẩm của Vinhomes thì giá luôn cao hơn so với mặt bằng chung và các dự án xung quanh bởi Vinhomes không chỉ mang đến cho khách hàng một căn hộ để ở thông thường mà đó chính là chất lượng cuộc sống cho cả gia đình và một số yếu tố như: thương hiệu, quản lý dịch vụ chuẩn 5 sao,…Giá bán căn hộ của Vinhomes phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố và để tìm hiểu được kỹ thì khách hàng cũng mất khá nhiều thời gian. Bởi vậy để giúp anh chị có thể nắm được quy luật về giá bán các sản phẩm nhà ở của Vinhomes thì anh chị cần lưu ý một số yếu tố cơ bản như sau:
- Nếu là sản phẩm thấp tầng (bao gồm: Liền kề, Biệt thự, Shophouse): Giá của sản phẩm sẽ phụ thuộc vào các loại chi phí cấu thành sản phẩm và lợi nhuận của chủ đầu tư như: giá đất, hạ tầng – tiện ích, chi phí xây thô, thương hiệu, chi phí bán hàng, lợi nhuận….
- Nếu là sản phẩm chung cư: Giá của căn hộ sẽ phụ thuộc vào dòng sản phẩm được định vị (Sapphire, Ruby, Diamond), vị trí căn hộ, thương hiệu, chi phí xây dựng, hạ tầng-tiện ích, hướng, view, tầng, thời điểm mua….
Trên đây là một số yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng tới giá bán các sản phẩm nhà ở của Vinhomes. Để mua được căn hộ ưng ý thì anh chị nên cân nhắc và xác định rõ tiêu chí mà anh chị mong muốn với căn hộ mà anh chị định mua, cân đối về tài chính của mình,…
Kinh nghiệm mua nhà Vinhomes
Việc sở hữu nhà của Vinhomes là niềm mơ ước của rất nhiều người. Vậy làm sao để có thể mua được nhà Vinhomes với mức giá tốt nhất và phù hợp nhất với nhu cầu của gia đình mình và tránh được những phát sinh không đáng có thì mời anh chị tham khảo một số kinh nghiệm mà chúng tôi đã tổng hợp lại sau nhiều năm bán sản phẩm nhà ở của Vinhomes dưới đây:
Có nên mua nhà Vinhomes tại thời điểm này?
Trong những tháng đầu năm 2020 đến nay, do việc bùng phát dịch bệnh Covid-19 nên những hệ lụy cho nền kinh tế. Bất động sản cũng không tránh khỏi bị ảnh hưởng ít nhiều. Trong thời điểm khó khăn này thì những doanh nghiệp có kinh nghiệm triển khai trong lĩnh vực bất động sản, có năng lực về tài chính sẽ chứng minh được rõ ràng hơn nhờ vào các hoạt động triển khai, duy trì dự án.
Ngoài ra đây cũng chính là thời điểm mà các doanh nghiệp bất động sản phải tập trung nhiều hơn vào việc nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ cho sản phẩm, tạo ra nhiều tiện ích hơn để thu hút khách hàng. Hay nói cách khác đây là thời điểm ” giá trị thật” của thị trường bất động sản.
Vingroup vẫn đang là cái tên nóng nhất trên thị trường BĐS với hàng loạt các dự án quy mô lớn, đẳng cấp quốc tế đang được triển khai mở bán như: Vinhomes Ocean Park ở Gia Lâm, Vinhomes Smart City ở Tây Mỗ-Đại Mỗ, Vinhomes Symphony ở Long Biên,.. và sắp tới đây là dự án Vinhomes Đan Phượng với diện tích lên tới 133ha được mở bán. Có thể nói đây là chính thời điểm thích hợp nhất để nhiều người có nhu cầu thật có thể mua được nhà với giá hợp lý. Các nhà đầu tư cũng dễ dàng tìm kiếm những sản phẩm bất động sản có tiềm năng sinh lời hấp dẫn và bền vững nhất.
Đặc biệt, ngày 09/04/2020 – Công ty Cổ phần Vinhomes đã chính thức cho ra mắt Sàn Thương mại điện tử với phương châm “Stay home – Buy home”, Vinhomes Online mang đến cho khách hàng trải nghiệm mua nhà hoàn toàn mới.
Chính sách mua nhà Vinhomes
Khi lựa chọn sản phẩm nhà ở của chủ đầu tư Vinhomes, khách hàng có thể an tâm tuyệt đối về chất lượng xây dựng, tiến độ dự án và dịch vụ quản lý bất động sản của chủ đầu tư chuyên nghiệp này. Bên cạnh đó, Vinhomes luôn đưa ra các chính sách bán hàng độc đáo nhằm hỗ trợ tài chính cho khách hàng. Với việc liên kết bền vững với ngân hàng lớn như Teckcombank, MB bank, …. tạo điều kiện thuận lợi để nhiều khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận, sở hữu được ngôi nhà mơ ước và tận hưởng được không gian sống thông minh, đẳng cấp.
Đối với các dự án của Vinhomes thì chủ đầu tư luôn đưa ra chính sách rất tốt để thu hút khách hàng. Quà tặng nhiều nhất, chiết khấu cao nhất .. và đặc biệt ngay trong tại thời điểm này một loạt các dự án chung cư đang mở bán đang có những chính sách rất tốt từ phía chủ đầu tư nhằm hỗ trợ khách hàng có nhu cầu mua căn hộ.
Mua nhà Vinhomes trả góp
Mua nhà Vinhomes trả góp được coi là một trong các chính sách chủ đạo và hấp dẫn nhất của chủ đầu tư Vinhomes dành cho khách hàng. Cụ thể như sau, khách hàng chỉ cần có 10% vốn tự có ban đầu, khách hàng đã được ký hợp đồng mua bán sở hữu căn hộ. 20% trả chậm trong vòng 6 tháng. Và 70% còn lại được trả góp lên tới 35 năm.
Chính sách tài chính ưu việt kèm theo chính sách hỗ trợ lãi suất 0% cho 70% GTCH từ thời điểm ký hợp đồng mua bán đến thời điểm dự kiến nhận bàn giao nhà. Chính sách này giúp khách hàng chưa đủ tài chính ở thời điểm hiện tại nhưng lại có dòng tiền tốt trong tương lai hoặc có thu nhập ổn định có thể sở hữu ngay căn hộ Vinhomes với giá cực tốt. Đặc biệt là khách hàng mua căn hộ ở giai đoạn đầu mở bán.
Chính sách mua nhà Vinhomes tặng xe Vinfast
Để khẳng định được những đặc quyền vượt trội và ưu tiên trải nghiệm những sản phẩm mới trong hệ sinh thái của Vingroup, từ ngày 19/02/2020, Vinhomes đã triển khai chương trình “Nhà sang, xe xịn – đẳng cấp tinh hoa” – tặng voucher mua xe VinFast có giá trị lên đến 200 triệu đồng cho tất cả khách mua nhà Vinhomes.
Cụ thể, từ 19/2/2020, tất cả các khách mua bất kỳ sản phẩm Vinhomes sẽ được tặng voucher mua xe VINFAST tương ứng:
- Tặng voucher trị giá 70 triệu đồng (áp dụng khi mua xe VinFast Fadil);
- Tặng voucher 150 triệu đồng (áp dụng khi mua xe VinFast Lux A2.0);
- Tặng voucher 200 triệu đồng (áp dụng khi mua xe VinFast Lux SA2.0).
Bên cạnh đó, tất cả khách hàng sở hữu xe VinFast sẽ được miễn phí gửi xe tại các Trung tâm Thương mại Vincom và Khu đô thị Vinhomes trên toàn quốc. Trong đó, cư dân Vinhomes được miễn phí gửi xe hàng tháng cho tối đa 2 xe máy và 1 ô tô VinFast; các khách hàng khác sẽ được miễn phí gửi xe VinFast tại hệ thống Vincom hoặc Vinhomes trong thời gian tối đa 6 tiếng và không gửi qua đêm. Chương trình áp dụng đến hết tháng 12/2022.
Hợp đồng mua nhà Vinhomes
Có nhiều khách hàng thắc mắc khi mua nhà của Vinhomes thì ký hợp đồng mua bán chính thức vào khi nào, lịch ký và quy trình thủ tục thế nào, hồ sơ cần chuẩn bị những gì,….Dưới đây là một số lưu ý khi anh chị quyết định mua nhà của Vinhomes.
- Lịch ký hợp đồng mua bán: Hiện nay các dự án đang mở bán của Vinhomes đều đã đủ tiêu chuẩn ký hợp đồng mua bán.
- Giấy tờ cần chuẩn bị khi ký hợp động mua nhà ( Đối với khách hàng là người Việt Nam) như sau:
- Văn bản thỏa thuận, văn bản chuyển nhượng, phục lục đã ký (nếu có) bản gốc.
- Giấy nộp/chuyển tiền, bộ tra soát(nếu có).
- Phiếu thông tin khách hàng cá nhân có chữ ký của khách hàng bản gốc.
- CMND/ Thẻ căn cước/ Hộ chiếu còn hiệu lực bản photo đối chiếu bản gốc.
- Sổ hộ khẩu bản sao y dưới 6 tháng hoặc một bản photo đối chiếu bản gốc.
- Giấy đăng ký kết hôn (nếu khách hàng đã đăng ký kết hôn thì khi ký hợp đồng mua bán phải có cả vợ và chồng cùng ký). Trong trường hợp được ủy quyền thì phải có giấy ủy quyền và giấy tờ tùy thân của bên nhận ủy quyền.
- Trong trường hợp người đứng tên hợp đồng mua bán chưa đủ 18 tuổi thì cần phải cung cấp thêm giấy khai sinh, sổ hộ khẩu có tên bố mẹ và CMND/Căn cước/Hộ chiếu còn hiệu lực của bố mẹ.
3. Giấy tờ cần chuẩn bị khi ký hợp động mua nhà ( Đối với khách hàng là người nước ngoài) :
- Hộ chiếu có visa còn hiệu lực.
- Đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh còn hiệu lực.
Một số dự án Vinhomes mà quý khách hàng nên quan tâm tại thời điểm này
Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng
- Tên dự án: Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Tổng diện tích dự án: 13.555m2
- Mật độ xây dựng: 32,5%
- Mật độ xây dựng cảnh quan + công viên: > 60%
- Vị trí dự án: Phạm Hùng – Q.Từ Liêm – Tp.Hà Nội (ngay ngoài mặt đường Phạm Hùng)
- Sản phẩm: Tổ hợp khu chung cư cao cấp và hệ thống nhà phố thương mại Shophouse
- Tổ hợp chung cư gồm: 3 tòa nhà, trong đó có khu căn hộ và khu văn phòng.
- Tiện ích: được trang bị đồng bộ, cao cấp theo tiêu chuẩn Vinhomes
VINHOMES METROPOLISE LIỄU GIAI
- Tên dự án: Vinhomes Metropolis Liễu Giai
- Diện tích dự án: 3,5 ha
- Mật độ xây dựng: 45%
- Số lượng căn hộ : khoảng 1500 căn
- Số lượng căn/ tầng : 13 căn hộ/ tầng, chia làm 2 sảnh mỗi sảnh 5 thang máy
- Quần thể dự án: Hệ thống văn phòng + TTTM + Căn hộ chung cư cao cấp + Trường học Vinschool + Nhà Trẻ
- Loại hình căn hộ: từ 1 – 4 phòng ngủ, căn hộ Sky Villa, căn hộ Penthouse.
- Nội thất thiết kế: Luxury 6 sao
- Đơn vị thiết kế: Công ty thiết kế Atkins
Bất động sản từ trước đến nay vẫn được coi là một trong những kênh cất giữ tài sản tương đối an toàn kể cả trong trường hợp khủng hoảng kinh tế. Phân khúc nhà ở Vinhomes đáp ứng nhu cầu thực vẫn tiếp tục giữ vai trò chủ đạo và phát triển bền vững. Với những chính sách bán hàng tốt như hiện nay, anh chị có thể căn cứ vào nhu cầu cụ thể của mình, cân đối tài chính phù hợp, nếu có nhu cầu mua thực thì thời điểm này là cơ hội tốt để anh chị có thể sở hữu căn hộ của Vinhomes với mức giá hấp dẫn, nhiều sự lựa chọn và chính sách bán hàng ưu đãi chưa từng có.
Xem thêm:
Đầu tư tiền vào đâu để sinh lời
