Condotel và căn hộ chung cư – những điểm khác nhau căn bản

16:34:37 - 20/02/2019

Trở thành kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn bậc nhất hiện nay với vốn tài chính mỏng thì có thể kể đến là loại hình Condotel (Condotel Phú Quốc). Nhưng cũng có khá nhiều người cũng nhầm lẫn với loại hình căn hộ chung cư đã phát triển nhiều ở Việt Nam hiện nay. Vậy giữa 2 hình thức đó có những điểm khác nhau căn bản nào? Hãy cùng đọc bài viết dưới đây để có thêm thông tin nhận biết về 2 loại hình này.

Với loại hình đầu tư như chung cư thì đó chính là việc xây dựng nên với mục đích để ở cùng quá trình định cư lâu dài. Tuy nhiên thì có thể thấy với loại hình condotel thì là kênh đầu tư trong lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng và là kênh được nhiều khách hàng yên tâm lựa chọn.

su-khac-nhau-giua-condotel-va-can-ho-chung-cu-1

Có thể điểm qua một số điểm khác nhau như sau:

  • Khái niệm:

+ Condotel: là sự kết hợp giữa căn hộ cao cấp để ở nhưng có tiện nghi của khách sạn 5 sao

+ Chung cư: được xây dựng nhiều tại các đô thị gồm các tòa nhà xây san sát

  • Mục đích sử dụng:

+  Condotel: sử dụng để cho khách du lịch thuê trong thời gian họ du lịch

+ Chung cư: mục đích chính là để ở lâu dài

Tìm hiểu thêm: vinpearl condotel island hòn tre

  • Mô hình kinh doanh:

+  Condotel: có đơn vị vận hành, quản lý. Họ sẽ tìm kiếm khách thuê, lo việc bảo trì bảo dưỡng căn hộ định kỳ

+ Chung cư: khách hàng tự tìm kiếm khách thuê, tự bảo trì bảo dưỡng nhà cửa. Giá thuê do bên cho thuê và bên thuê tự thỏa thuận

  • Hệ thống tiện ích

+ Condotel: nằm trong quần thể tiện ích chung của toàn hệ thống

+ Chung cư: có thể ở trong một quần thể tiện ích hoặc không (tùy diện tích, quy mô)

  • Yếu tố sinh lời:

+ Condotel: được cam kết có tỷ suất sinh lời tối thiểu từ 9 – 10%/năm trong thời gian cố định từ 5 – 10 năm

+ Chung cư: giá thuê theo từng khu vực, giá biến động. Tỷ suất sinh lời trung bình từ 4,5 – 5,5%.

  • Thủ tục quản lý hành chính dân cư:

+ Condotel: người ở condotel thì khách sạn phải khai báo tạm trú ngắn hạn cho du khách.

+ Chung cư: người ở tại căn hộ chung cư được cấp hộ khẩu thường trú hoặc sổ đăng ký tạm trú dài hạn.

Xem thêm dòng đầu tư khác: Shophouse Vinpearl Phú Quốc

Trong khi chung cư, nhà phố khách hàng phải mất công sức, chi phí tìm kiếm khách thuê cũng tiền trang trí, thiết kế lại từng phòng trước khi cho thuê thì condotel là kênh đầu tư giúp bạn giải quyết được vấn đề đó, vì tất cả đã có đơn vị quản lý, vận hành khai thác lo liệu. Khách hàng chỉ cần mua BĐS và đều đặn hưởng lợi nhuận từ chương trình cho thuê đó mà thôi.

So với nhiều kênh đầu tư truyền thống khác như vàng, gửi tiết kiệm ngân hàng, cho thuê nhà phố lãi suất thấp chỉ từ 4,5 – 7%/năm thì condotel đem về dòng lời cao hơn hẳn. Chứng khoán, tiền ảo đều là kênh đầu tư có dòng lời lớn nhưng tỷ lệ rủi ro cao.

Gửi tiết kiệm ngân hàng tưởng chừng rất an toàn nhưng trên thực tế đang chứng minh điều ngược lại khi tiền khách gửi liên tục “không cánh mà bay” do nhân viên rút ruột hoặc do sự can thiệp của một nhóm tội phạm. Chính vì thế nếu muốn có một kênh đầu tư sinh lời thụ động thì condotel là sự lựa chọn không thể bỏ qua.

GỬI CHO TÔI TỔNG HỢP NHỮNG DỰ ÁN CONDOTEL HIỆN NAY QUA MAIL

icon-dang-ky1

Xem Thêm: mua biệt thự movenpick cam ranh

giá bán condotel vinpearl phú quốc

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Vinh
GĐ Phụ trách dự án Vinpearl Resort & Villas

Mobile: 09.6226.9229

Email:dovinh.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Đại Hưng
Cố vấn đầu tư và chiến lược Vinpearl Resort & Villas

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Phụ trách dự án Vinpearl Resort & Villas

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Thu Thủy
Phụ trách dự án Vinpearl Resort & Villas

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
GĐ Phụ trách dự án Vinpearl Resort & Villas

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..