Lợi nhuận biệt thư Monaco Hạ Long có cao không?

17:15:33 - 24/04/2020

Monaco Hạ Long dự án đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm, với lợi thế trên cao, tiềm năng tăng giá là rất lớn. Vậy lợi nhuận của dự án Monaco Hạ Long là bao nhiêu?

Lợi nhuận biệt thự Monaco Hạ Long là bao nhiêu?

Monaco Hạ Long là biệt thự trên đồi có sổ đỏ lâu dài được xây dựng trên đồi 8A, địa chỉ 780 đường Hạ Long, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, nằm ở khu vực trung tâm, nơi dễ dàng kết nối bến xe Hạ Long, khu vui chơi giải trí Sun World, bãi tắm, phố cổ chợ đêm,… biệt thự Monaco Hạ Long cho phép chủ sở hữu có thể sử dụng để ở hoặc kinh doanh cho thuê lưu trú.

biet-thu-song-lap-monaco-ha-long

Với giới đầu tư địa ốc, những khách hàng có nhu cầu mua biệt thự Monaco Hạ Long để đầu tư thì lợi nhuận biệt thự Monaco Hạ Long chính là vấn đề được họ quan tâm hàng đầu.

Dưới đây là bảng tính lợi nhuận dự kiến của biệt thự Monaco Hạ Long.

Bảng tính này được chúng tôi tính cho căn biệt thự song lập E14, có diện tích xây dựng 475m2, 3,5 tầng. Với diện tích và số tầng này, chủ biệt thự có thể chia thành 10 phòng ngủ. Chi phí hoàn thiện nội thất dự kiến là 1.5 tỷ.

Biệt thự  E14 (giá bán) 11.301.040.000
Chi phí đầu tư nội thất 1.500.000.000
Giá sau hoàn thiện nội thất 12.801.040.000
Giá thuê (1 phòng) Mùa cao điểm (6 tháng) Mùa thấp điểm (6 tháng)
1.300.000 700.000
Công suất 70% 30%
Doanh thu 1.638.000.000 378.000.000
Tổng doanh thu 2.016.000.000
Chi phí hoạt động (30%) 604.800.000
Lợi nhuận 1.411.200.000
Tỉ suất lợi nhuận 11.02%

Nhìn vào bảng tính trên có thể thấy lợi nhuận biệt thự Monaco Hạ Long mang tới là 1,4 tỷ VND với tỉ suất lợi nhuận là 11.02%. Lưu ý lợi nhuận trên được chúng tôi tính với công suất và giá thuê phòng dự kiến theo giá mặt bằng chung của thị trường. Khi dự án được hoàn thiện, với tiện ích đẳng cấp cùng tiềm năng phát triển của du lịch Hạ Long thì chắc chắn lợi nhuận thực tế sẽ cao hơn con số 1,4 tỉ được tính ở trên.

Lợi nhuận biệt thự Monaco Hạ Long phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Lợi nhuận biệt thự Monaco Hạ Long đến từ việc cho khách du lịch thuê lưu trú. Do vậy lợi nhuận dự án sẽ phụ thuộc vào những yếu tố đó là:

Vị trí trên đồi đắc địa: Vị trí Monaco Hạ Long được xây dựng trên đồi 8A, trên mặt đường Hạ Long, cửa ngõ thành phố Hạ Long. Vị trí trên cao giúp dự án sở hữu tầm view đắt giá, ôm trọn vịnh kỳ quan.

vi-tri-dac-dia-monaco-ha-long

+ Biệt thự trên đồi khan hiếm: Hiện nay, thị trường Hạ Long đang khan hiếm nghiêm trọng nguồn cung bất động sản lưu trú, nhất là biệt thự trên đồi có bể bơi riêng như Monaco Hạ Long

Biểu tượng mới của thành phố biển: là biệt thự trên đồi được lấy cảm hứng từ công quốc Monaco, dự án được nhận định sẽ là 1 biểu tượng mới của thành phố Hạ Long, là thiên đường nghỉ dưỡng đẳng cấp dành riêng cho giới thượng lưu

Tiềm năng phát triển thị trường du lịch Hạ Long: Những năm qua, Hạ Long hiện đang là khu vực có sự tăng trưởng du lịch nhanh nhất cả nước. Liên tiếp từ năm 2017 tới nay, Hạ Long nói riêng và tỉnh Quảng Ninh nói chung luôn là địa phương dẫn đầu cả nước về số lượt khách du lịch tới tỉnh. Với tiềm năng phát triển này, chắc chắn khi dự án được bàn giao thì đây sẽ là một điểm đến thu hút được nhiều du khách.

Với những lợi thế kể trên, không khó để những nhà đầu tư sành sỏi nhìn thấy được tiềm năng lợi nhuận biệt thự Monaco Hạ Long. Còn quý vị, nếu đang quan tâm tới bất động sản Hạ Long và muốn tìm cho mình một kênh đầu tư tiềm năng thì nhất định không thể bỏ qua kênh đầu tư đắt giá này.

 

 

 

 

 

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN