KHU ĐÔ THỊ VINHOMES

HỆ THỐNG CĂN HỘ CHUNG CƯ VÀ BIỆT THỰ CAO CẤP CỦA TẬP ĐOÀN VINGROUP

SỞ HỮU CĂN HỘ VINHOMES

Sở hữu Bất động sản Vinhomes cùng tiện ích & dịch vụ cao cấp đi kèm

Sở hữu một căn hộ cao cấp trong khu đô thị Vinhomes có nghĩa là bạn đang sở hữu không chỉ là căn hộ BĐS mà còn là những tiện ích & dịch vụ cao cấp “độc nhất” đi kèm, mang dấu ấn và thương hiệu đẳng cấp Vinhomes.

CƠ HỘI ĐẦU TƯ CĂN HỘ VINHOMES

Vừa sở hữu tài sản BĐS đẳng cấp, vừa là cơ hội sinh lời hấp dẫn

Ngoài sở hữu những căn hộ cao cấp tại khu đô thị Vinhomes thì việc mua BĐS Vinhomes còn có nghĩa bạn đang đầu tư vào dòng sản phẩm có thể mang lại những cơ hội sinh lời, lợi ích tài chính hấp dẫn.

Cam Ranh, điểm đến mới HOT nhất Khánh Hòa trong năm 2019

Nhắc đến Khánh Hòa thì điểm đến được nhiều người  nghĩ đến chính là thành phố biển xinh đẹp Nha Trang. Tuy nhiên thời gian gần đây, với lợi thế có nhiều bãi biển đẹp, những dự án bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp, Cam Ranh đã trở thành 1 điểm đến mới được […]

Du lịch tại Hạ Long thì ăn gì – chơi gì – ở đâu?

Hạ Long luôn địa điểm đến  thu hút số lượng khách du lịch trong và ngoài nước. Sở hữu nhiều thắng cảnh đẹp và nổi tiếng nhất là Vịnh Hạ Long. Đến Hạ Long thì nên ăn gì – chơi gì – ở đâu? Đối với những khách du lịch lần đầu đến Hạ Long […]

Sân Bay Vân Đồn đã hoàn thanh, BĐS du lịch Hạ Long sẵn sàng bùng nổ

Sân Bay Vân Đồn đã chính thức hoàn thành và đi vào hoạt động,tạo đà phát triển cho du lịch, kinh tế của Quảng Ninh. Trong số các lĩnh vực hưởng lợi từ các cơ sở hạ tầng thì bất động sản du lịch Hạ Long hưởng lợi nhiều nhất. Sân bay Vân Đồn, sân […]

Chất lượng nghỉ dưỡng tại Phú Quốc tạo lợi thế cạnh tranh cho du lịch

Trước thực tế thị trường du lịch đầy tính cạnh tranh với sự xuất hiện của nhiều điểm đến du lịch được đầu tư quy mô, Phú Quốc vẫn giữ được lợi thế và điểm nhấn khác biệt của mình. Chất lượng nghỉ dưỡng tại Phú Quốc ngày một hoàn thiện và được nâng cao […]

Điểm danh 5 khu nghỉ dưỡng Đà Nẵng “hút hồn” du khách

Đà Nẵng đã trở thành điểm đến của nhiều du khách trong và ngoài nước. Ngoài cảnh quan, bãi biển đẹp, Đà Nẵng còn sở hữu những khu nghỉ dưỡng với hệ thống khách sạn và biệt thự biển Đà Nẵng đẹp “hút hồn”. Dưới đây là danh sách 5 khu nghỉ dưỡng hiện đại […]

Kỳ nghỉ dưỡng tuyệt vời cho cả gia đình tại 3 địa điểm của Vinpearl

Nhắc tới Vinpearl ai cũng biết đây là thương hiệu về các Dự án BĐS nghỉ dưỡng cao cấp. Đến với những khu nghỉ dưỡng của Vinpearl, gia đình bạn sẽ được tận hưởng những giây phút thư giãn tuyệt vời nhất. Tất cả những dự án thuộc Vinpearl đều là dự án cao cấp, […]

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Dự án The Sapphire Hạ Long là tổ hợp khu nghỉ dưỡng đẳng cấp tại Hạ Long với nhiều tiện ích, dịch vụ 5 sao. Cùng với vị trí đắc địa, mang lại nhiều lợi ích khi đầu tư The Sapphire Hạ Long mà nhiều khách hàng không biết. Lợi ích mà dự án mang lại khách hàng là gì?

1. Sở hữu căn hộ khách sạn 5 sao với giá bán vừa phải

Lợi ích đầu tiên là giá bán, mặc dù giá bán  The Sapphire Hạ Long trên bảng hàng dao động từ 1,8 tỷ VNĐ – 5,3 tỷ VNĐ nhưng nhờ chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt nên quý khách hàng chỉ cần bỏ ra 30% GTCH vốn đầu tư ban đầu. 70% GTCH còn lại sẽ được vay vốn trong 25 năm.

loi-ich-dau-tu-condotel-sapphire-ha-long-nha-dau-tu-can-biet

Như vậy, chỉ cần 750 triệu VNĐ quý khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ khách sạn 5 sao có vị trí phong thủy đắt giá tại Quảng Ninh trị giá 2,5 tỷ VNĐ. Hơn thế, quý khách hàng còn có 18 tháng miễn lãi, ân hạn nợ gốc và phí trả nợ trước hạn. Đây thực sự là những con số hấp dẫn với những nhà đầu tư có tài chính tầm trung.

2. Sở hữu kênh đầu tư sinh lời cao & bền vững theo thời gian

Một trong những yếu tố quyết định đến lợi ích đầu tư condotel Sapphire Hạ Long là công suất phòng dự án. Tại The Sapphire Residence Hạ Long, công suất phòng dự kiến đạt trên 75%. Điều này hoàn toàn khả thi vì ngoài sở hữu đầy đủ ưu điểm khác biệt để thu hút du khách dự án còn được vận hành theo một hệ thống chuyên nghiệp mang tầm quốc tế Best Western.

Với công suất phòng trên 75% cùng chính sách lợi nhuận linh hoạt của chủ đầu tư, chắc chắn lợi nhuận mà khách hàng có thể nhận được khi các căn hộ khách sạn Sapphire Hạ long đi vào vận hành ổn định sẽ là những con số rất lớn.

loi-ich-dau-tu-condotel-sapphire-ha-long-nha-dau-tu-can-biet

Mặt khác, nếu như năm 2018 ngành du lịch Quảng Ninh đón 12,2 triệu lượt khách thì chắc chắn trong năm 2019 con số này sẽ còn gia tăng theo cấp số nhân. Bởi lẽ 3 trong số rất nhiều các công trình hạ tầng giao thông nghìn tỷ tại Quảng Ninh đã hoàn thành và bắt đầu đi vào hoạt động: sân bay – cảng tàu khách – cao tốc.

>> Đọc ngay: Vị trí dự án The Sapphire Residence

Một khi du lịch Quảng Ninh “hóa rồng” công suất phòng The Sapphire đạt 100% là hoàn toàn có thể xảy ra. Lợi ích đầu tư condotel Sapphire Hạ Long theo đó cũng nâng cao. Tuy nhiên để tạo tính khách quan, chúng tôi sẽ chỉ lấy công suất phòng ở mức 75% để thiết lập bảng tính lợi nhuận dự kiến căn hộ có giá 2,5 tỷ VNĐ để quý khách hàng tham khảo.

loi-ich-dau-tu-condotel-sapphire-ha-long-nha-dau-tu-can-biet

Bên cạnh đó, quý khách hàng sẽ còn được tặng 15 đêm nghỉ miễn phí/năm tại chính căn hộ khách sạn thuộc quyền sở hữu của mình. Đồng thời có thể trao đổi kỳ nghỉ trên toàn hệ thống resort & khách sạn đẳng cấp tương ứng mà Best Western hiện đang quản lý.

3. Đầu tư an nhàn với đơn vị quản lý vận hành đẳng cấp quốc tế

loi-ich-dau-tu-condotel-sapphire-ha-long-nha-dau-tu-can-biet

Best Western Premier là thương hiệu 5 sao của tập đoàn Best Western – một trong những tập đoàn TOP 10 thế giới có hơn 80 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý vận hành resort, khách sạn. Hiện Best Western đang quản lý hơn 4.200 khách sạn với 27 triệu thành viên khách hàng thân thiết tại 100 quốc gia.

Sự góp mặt của Best Western Premier trong vai trò đơn vị quản lý vận hành sẽ là sự đảm bảo tuyệt vời cho hiệu quả kinh doanh của các căn hộ trong tương lai. Đồng thời mang đến cho khách hàng kênh đầu tư an nhàn, thảnh thơi hiếm có.

Hy vọng những phân tích chi tiết lợi ích đầu tư condotel Sapphire Hạ Long trên đây sẽ giúp quý nhà đầu tư có thêm niềm tin về dự án. Từ đó sẽ có quyết định xuống tiền nhanh & sớm nhất. Nếu còn thắc mắc về kênh đầu tư này, hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ giải đáp.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

BĐS nghỉ dưỡng trở thành kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn số 1, trong đó căn hộ khách sạn (condotel) với giá vốn đầu tư hợp lý được xem là dòng sản phẩm được nhà đầu tư ưa chuộng nhất. Dù đã phát triển ở Việt Nam nhiều năm nay nhưng có nhiều người vẫn còn nhầm lẫn giữa căn hộ khách sạn và căn hộ chung cư.

Căn hộ khách sạn là gì? Chung cư là gì?

Căn hộ khách sạn (condotel) là từ được viết tắt của Condo & Hotel có ý nghĩa là Khách sạn căn hộ hay Căn hộ khách sạn. Đây là khái niệm rất phổ biến trên thị trường thế giới nhưng vẫn còn khá mới mẻ tại Việt Nam. Với việc mang lại những giá trị “kép”, condotel đang trở thành xu hướng đầu tư mới của bất động sản nghỉ dưỡng.

can-ho-khach-san

Hình ảnh căn hộ khách sạn

 Chung cư được định nghĩa là khu nhà (có thể là một hay nhiều khu) bao gồm nhiều các hộ gia đình sinh sống. Trong các khu nhà chung cư được bố trí nhiều các căn hộ được bố trí khép kín nhằm phục vụ nhu cầu sinh sống của gia đình trong căn hộ.

can-chung-cu

Hình ảnh tòa chung cư

Sự khác biệt giữa căn hộ khách sạn và căn hộ chung cư

Nếu như chung cư xây dựng nên với mục đích để ở, định cư lâu dài thì căn hộ khách sạn là loại hình kinh doanh cho thuê. Đây chỉ là một trong số hàng loạt sự khác nhau của hai loại hình này:

Loại hình Căn hộ khách sạn Căn hộ chung cư
Khái niệm Kết hợp giữa căn hộ cao cấp để ở và  tiện nghi của khách sạn 5 sao Chung cư thường được xây dựng nhiều tại các đô thị lớn, đông dân cư, được xây nhiều tầng.
Mục đích sử dụng Sử dụng để cho khách thuê trong thời gian họ du lịch – nghỉ dưỡng Được sử dụng với mục đích chính là để ở lâu dài. 
Mô hình kinh doanh Có đơn vị vận hành, quản lý. Họ sẽ tìm kiếm khách thuê, lo việc bảo trì bảo dưỡng căn hộ định kỳ. Khách hàng tự tìm kiếm khách thuê, tự bảo trì bảo dưỡng nhà cửa. Giá thuê do bên cho thuê và bên thuê tự thỏa thuận.
Cơ quan quản lý nhà nước Khu condotel được quản lý bởi Ban quản lý khu du lịch, các cơ quan quản lý Nhà nước về du lịch. Khu chung cư được quản lý bởi Ban quản trị, Tổ dân phố, UBND phường/xã.
Hệ thống tiện ích Nằm trong quần thể tiện ích chung của toàn hệ thống Có thể ở trong một quần thể tiện ích hoặc không (tùy diện tích, quy mô)
Yếu tố sinh lời Condotel được cam kết có tỷ suất sinh lời tối thiểu từ 9 – 10%/năm trong thời gian cố định từ 5 – 10 năm. Giá thuê condotel theo từng khu vực, giá biến động. Tỷ suất sinh lời trung bình từ 4,5 – 5,5%.
Thủ tục quản lý hành chính dân cư Người ở condotel thì khách sạn phải khai báo tạm trú ngắn hạn cho du khách. Người ở tại căn hộ chung cư được cấp hộ khẩu thường trú hoặc sổ đăng ký tạm trú dài hạn.
Chương trình ưu đãi/khuyến mãi – Có thể được tặng vàng, điện thoại hoặc xe ô tô, Voucher…khi mua căn hộ.– Nhận ưu đãi đêm nghỉ từ 15 – 20 đêm nghỉ/năm tại chính căn condotel hoặc được trao đổi trên hệ thống resort, khách sạn của chủ đầu tư hoặc đơn vị vận hành. – Có thể được tặng vàng, điện thoại hoặc xe ô tô,…khi mua căn hộ

Nếu đầu tư vì sao nên chọn condotel thay vì chung cư

Cùng với số vốn 1,5 tỷ khách hàng có thể mua chung cư tại các thành phố lớn rồi cho thuê lại hoặc lựa chọn đầu tư vào condotel của các chủ đầu tư uy tín tại những địa điểm có du lịch phát triển nhanh. Mục đích sử dụng khác nhau vì thế tỷ suất lợi nhuận thu về cũng có sự khác biệt.

diem-manh-condotel-ha-long-bay-view

Căn hộ khách sạn được đánh tiềm năng hơn so với chung cư

Trong khi chung cư, nhà phố khách hàng phải mất công sức, chi phí tìm kiếm khách thuê cùng tiền trang trí, thiết kế lại từng phòng trước khi cho thuê thì condotel là kênh đầu tư giúp bạn giải quyết được vấn đề đó, vì tất cả đã có đơn vị quản lý, vận hành khai thác lo liệu. Khách hàng chỉ cần mua BĐS và đều đặn hưởng lợi nhuận từ chương trình cho thuê đó mà thôi.

Đầu tư dự án căn hộ khách sạn nào tốt nhất hiện nay

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều dự án căn hộ khách sạn, nhưng để đầu tư thì thị trường Quảng Ninh và Phú Quốc là 2 thị trường đang có tốc phát triển mạnh mẽ nhất hiện nay. Cả 2 thị trường đều có tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.

Tại thị trường Quảng Ninh có 2 dự án được đánh giá nổi bật nhất đó là:

Hạ Long Bay View của chủ đầu Lạc Hồng. Hiện tại dự án Hạ Long Bay View là dự án duy nhất sẽ khai trương trong năm 2019, đặc biệt hơn cũng là dự án duy nhất có cam kết lợi nhuận cho thuê và có sổ hồng vĩnh viễn. So với tất cả các dự án condotel trên thị trường Hạ Long, rõ ràng Hạ Long Bay View có lợi thế nổi trội hơn hẳn.

Nhược điểm duy nhất của dự án chưa có pháp lý rõ ràng và thời gian sở hữu chỉ là 50 năm.

ha-long-bay-view

Hình ảnh thực tế của dự án Hạ Long Bay View

Dự án thứ 2 tại Quảng Ninh đó là dự án The Sapphire Residence Hạ Long là dự án hội tụ những yếu tố: vị trí đẹp, chính sách bán hàng ưu việt, lợi nhuận timeshare lên tới 90%,… Tọa lạc tại bên bờ Bến Đoan, giữ vị trí đầu rồng đắc địa, The Sapphire Hạ Long được nhận định là 1 trong những dự án condotel Hạ Long có tiềm năng sinh lời tốt nhất thị trường.

sapphire-ha-long

The Sapphire Residence Hạ Long

Còn tại thị trường Phú Quốc có dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc thuộc chủ đầu tư MIK Group. Thời điểm hiện tại, chỉ cần bỏ ra 900 triệu vốn đầu tư ban đầu, quý khách hàng sẽ có cơ hội sở hữu ngay Combo căn hộ 5 sao quốc tế và 1 siêu xe Mercedes trị giá 1,7 tỷ đồng.

Hình ảnh tổng quan dự án Movenpick Phú Quốc

Trên đây sự khác biệt giữa căn hộ khách sạn và căn hộ chung cư, hy vọng những thông tin trên có thể giúp khách hàng phân biệt được cũng như có thể nắm bắt để đầu tư có hiệu quả hơn.

 

Trong số các dự án condotel tại Hạ Long thì dự án Hạ Long Bay View đang nhận được sự quan tâm lớn, bởi 15/12/2019 sắp tới dự án chính thức khai trương. Hiện tại dự án đang trong quá trình hoàn thiện phần nội thất nhưng ngay, lúc này khách hàng có thể và kinh doanh để thu về lợi nhuận.

Tháng 11/2019 – thời điểm vàng đầu tư condotel Hạ Long

Du lịch phát triển, số lượng khách du lịch tới Hạ Long tăng, cơ sở lưu trú lại thiếu hụt, đây chính là lý do để loại hình condotel trở thành kênh đầu tư được săn đón hàng đầu, nhất là trong thời điểm cuối năm 2019 này.

Trong lúc thị trường đang thiếu cơ sở lưu trú trầm trọng, dự án condotel Hạ Long nào xây dựng xong, chuẩn bị đi vào bàn giao sẽ có lợi thế lớn thu hút khách lưu trú => công suất phòng cao, lợi nhuận lớn

condotel-ha-long-bay-view-sap-ban-giao

Là dự án condotel Hạ Long duy nhất khai trương vận hành trong năm 2019, Hạ Long Bay View hiện đang là nhận được sự quan tâm rất lớn của giới đầu tư.

Những lợi thế nổi bật của dự án:

  • Vị trí vàng giao thương, kết nối thuận tiện tới các khu vực trung tâm thành phố
  • Sổ hồng vĩnh viễn
  • Có thể lựa chọn để ở – tự kinh doanh – ủy thác kinh doanh
  • Có thể vay tới 70% GTCH, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 60% GTCH trong 12 tháng

Sở hữu những lợi thế nổi bật trên, Hạ Long Bay View chính là 1 trong top 3 dự án condotel Hạ Long đáng đầu tư nhất trong năm 2019. Đặc biệt trong tháng 11, nếu đầu tư mua căn hộ Hạ Long Bay View thì nhà đầu tư còn được nhận:

🔰Cam kết lợi nhuận 9,5% năm đầu tiên (chỉ dành cho 70 khách hàng mua căn hộ từ 25/10)

🔰 Cơ hội sở hữu căn hộ đẹp nhất cuối cùng trên bảng hàng

🔰 Tham quan trực tiếp căn hộ dự án

Đây chính là lý do nhận định tháng 11 chính là thời điểm vàng để đầu tư condotel Hạ Long

Lợi nhuận đầu tư Hạ Long Bay View cao hay thấp? Có đáng đầu tư hay không?

Bên cạnh những vấn đề như chủ đầu tư, tiến độ xây dựng, vị trí, chính sách bán hàng, pháp lý dự án thì lợi nhuận đầu tư chính là yếu tố được khách hàng quan tâm hàng đầu.

Lợi nhuận đầu tư condotel Hạ Long Bay View đến từ việc cho thuê lưu trú. Đối với dự án này, nhà đầu tư có thể lựa chọn tự kinh doanh hoặc ủy thác kinh doanh. Tuy nhiên xét về tổng thể các ưu nhược điểm thì hình thức ủy thác lợi nhuận vẫn có khả năng mang tới lợi nhuận cao hơn cho chủ sở hữu.

  • Thứ nhất AN NHÀN hơn do nhà đầu tư không phải tham gia vào quá trình vận hành, tìm kiếm khách
  • Thứ hai, AN TOÀN hơn vì nhà đầu tư được cam kết lợi nhuận 9,5% năm đầu tiên
  • Thứ ba, CHUYÊN NGHIỆP hơn vì các căn hộ sẽ được đơn vị quốc tế vận hành => công suất phòng cao

3 năm gần đây, Hạ Long – Quảng Ninh là khu vực dẫn đầu cả nước về số lượng khách du lịch. Với tốc độ tăng trưởng du lịch như hiện tại, lợi nhuận thực tế dự án được nhận định sẽ cao hơn nhiều so với con số 9,5% cam kết trên

du-lich-ha-long-tang-truong-manh-me

Nếu so sánh con số 9,5% lợi nhuận cam kết của dự án Hạ Long Bay View so với tỷ suất gửi ngân hàng thì rõ ràng đầu tư mua căn hộ Hạ Long Bay View đem tới lợi nhuận cao hơn nhiều.

Đặc biệt nếu như gửi ngân hàng còn có thể gặp rủi ro trượt giá do lạm phát thì đầu tư vào căn hộ condotel với thời hạn sở hữu vĩnh viễn thì nhà đầu tư sẽ không phải lo lắng tới vấn đề này.

Thời điểm hiện tại, chủ đầu tư đang triển khai nhiều chương trình ưu đãi bán hàng hấp dẫn, nổi bật là cơ hội nhận 1 ô tô Mercedes Benz – C200. Nhà đầu tư đang quan tâm tới dự án, liên hệ ngay với Vnsea để được hỗ trợ sớm nhất.

Phú Quốc sau khi tạm hoãn lên đặc khu, thị trường bất động trầm lắng, nhưng đó cũng là lúc khi chuyên gia đánh giá lại giá trị thực. Và chính thời điểm  vàng để đầu tư bđs Phú Quốc 2019

2019, Phú Quốc tiếp tục được xây dựng quy hoạch thành đặc khu kinh tế

Sau những động thái của UBND Kiên Giang trình lên Thủ tướng xin tạm dừng lập quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu kinh tế thì ngày 20/9 vừa qua, Thủ tướng đã quyết định yêu cầu tỉnh Kiên Giang tiếp tục lập quy hoạch xây dựng tổng thể Phú Quốc thành đặc khu kinh tế theo văn bản số 739, tháng 6/2018 của Thủ tướng

tin-moi-nhat-ve-dac-khu-phu-quoc

Như vậy sau quyết định của Thủ tướng Chính Phủ thì hiện tại câu hỏi Phú Quốc có lên đặc khu hay không đã có câu trả lời chính thức.

Trước khi Thủ tướng Chính phủ ra quyết định này, nhiều chuyên gia cũng đã đưa ra nhận định là sớm hay muộn Phú Quốc cũng sẽ thành đặc khu kinh tế. Quyết định lần này của Thủ tướng đã giúp khẳng định rõ điều này, mở ra tiềm năng phát triển trong tương lai của đảo Ngọc.

Trước khi có quyết định, thị trường Phú Quốc lao đao lên xuống vì Luật đặc khu

Khoảng thời gian 2014-2015, thị trường Phú Quốc bắt đầu lên cơn sốt khi đảo Ngọc được chọn để lập quy hoạch thành đặc khu kinh tế.

Cơn sốt đất Phú Quốc lên đỉnh điểm vào năm 2017 – giữa năm 2018 khi dự thảo Luật đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc được bàn thảo tại nghị trường Quốc hội.

thi-truong-phu-quoc-len-con-sot

Theo thống kê của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, giá đất nền Phú Quốc tăng 10 lần so với giai đoạn năm 2015 – 2016, có lô đất giá 800 triệu đồng, nhưng chỉ sau 3 năm đã lên tới 18 tỷ đồng => dân đầu cơ đổ xô vào thị trường Phú Quốc

Tuy nhiên từ giữa năm 2018, khi luật đặc khu bị tạm hoãn, thị trường bất động sản Phú Quốc đảo chiều, giá đất Phú Quốc giảm, giao dịch chững lại nhiều nhà đầu cơ đã vội bán cắt lỗ để thu hồi vốn nhưng không được.

Chia sẻ về đầu tư bất động sản Phú Quốc, anh Nghĩa (Hồ Chí Minh) nói:“Cuối năm 2017, khi thấy thông tin Phú Quốc chuẩn bị lên đặc khu kinh tế tôi đã vay ngân hàng, dồn tiền vào Phú Quốc để làm đất. Thời gian đầu tôi cũng chỉ làm cò, dẫn khách đi xem đất để nhận hoa hồng. Sau 1 thời gian, khi có nhiều tiền hơn tôi đã đầu cơ đất. Có những ngày bán sang tay thôi cũng lãi cả tỷ đồng. Thế nhưng giữa năm 2018, khi Luật đặc khu tạm dừng thông qua thì thị trường Phú Quốc hạ nhiệt đột ngột, giá đất giảm, không còn người mua đất nữa. Lúc đó, tôi vội bán những lô đất đang sở hữu, thậm chí tôi chấp nhận bán cắt lỗ để lấy lại vốn trả ngân hàng. Hiện tại tôi vẫn còn 1 mảnh đất ở Cửa Dương vẫn chưa bán được”.

Anh Nghĩa chỉ là 1 trong số những nhà đầu cơ bị thua lỗ, ôm nợ vì không kịp tháo chạy. Như vậy, sau những lần lên đỉnh, thị trường bất động sản Phú Quốc lại trầm lắng, giá đất giảm.

XEM NGAY: CÁC DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI TẠI PHÚ QUỐC

Quý IV/2019, thị trường ổn định, bất động sản Phú Quốc không còn sốt ảo

Từ tháng 6/2018 tới nay, thị trường bất động sản Phú Quốc trầm lắng. Nhiều nhà đầu tư lo ngại và phân vân không biết có nên đầu tư vào thị trường Phú Quốc nữa hay không.

Nhận định về thị trường Phú Quốc, Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng: “Sự trầm lắng này là cơ hội để thanh lọc thị trường, cũng là điều tất yếu phải diễn ra để giá đất Phú Quốc quay về giá trị thực”.

Ông Đính cũng khẳng định Luật Đặc khu có tác động đến thị trường bất động sản, tuy nhiên, ở góc độ đầu tư, nhà đầu tư phải cân nhắc kỹ lưỡng bởi giá đất của Phú Quốc đang bị thổi phồng so với giá trị thực.

Sở hữu nhiều tiềm năng phát triển, thời điểm vàng đầu tư bất động sản Phú Quốc

Đánh giá tổng quan các khía cạnh về thị trường Phú Quốc, giới chuyên gia nhận định thị trường Phú Quốc có tiềm năng phát triển mạnh mẽ:

Nhận thấy tiềm năng phát triển của thị trường Phú Quốc, thời gian qua, đảo Ngọc đã thu hút số lượng lớn các nhà đầu tư.

Sự xuất hiện của Casino Phú Quốc – casino đầu tiên cho người Việt vào chơi, vườn thú Safari lớn nhất Đông Nam Á, cáp treo vượt biển dài nhất thế giới hay các dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao như Movenpick Resort Waverly Phú Quốc đã góp phần làm thay đổi diện mạo đảo Ngọc, biến nơi đây thành thiên đường du lịch, nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất ASEAN.

condotel-movenpick-phu-quoc-sap-ban-giao

Giữa lúc bất động sản trở về giá trị thực, thị trường Phú Quốc có nhiều tiềm năng phát triển, nếu đang tìm kiếm kênh đầu tư trong năm 2019 thì đầu tư bất động sản Phú Quốc chính là quyết định chính xác.

XEM NGAY: BÁN CONDOTEL MOVENPICK PHÚ QUỐC:CHỈ TỪ 768 TRIỆU-SINH LỜI

 

 

Phú Quốc là thị trường đầy tiềm năng trong tương lai, rất nhiều nhà đầu tư đã đầu tư vào đây. Dưới đây là những tư vấn đầu tư Phú Quốc hiệu quả cho người mới bắt đầu.

Giới chuyên gia nhìn nhận gì về tiềm năng Phú Quốc

Cuối năm 2017, thị trường bất động sản Phú Quốc dậy sóng mạnh mẽ và trở thành điểm nóng trên bản đồ bất động sản Việt Nam. Khi thông tin Phú Quốc sẽ là 1 trong 3 khu vực được quy hoạch đặc khu kinh tế, hàng loạt các nhà đầu tư đến từ khắp nơi trên toàn quốc đều đổ xô về Phú Quốc khiến cho giá đất nơi đây tăng gấp 2, gấp 3, thậm chí gấp 10 lần chỉ sau thời gian ngắn. Có những thời điểm chỉ sau 1 đêm, giá đất Phú Quốc tăng hơn 50%.

dao-phu-quoc-co-nhieu-tiem-nang-de-phat-trien

Cơn sốt này chỉ chững lại vào giữa năm 2018 khi thông tin Phú Quốc tạm dừng thông qua luật đặc khu. Những ngày đầu tháng 8/2019, thông tin UBND tỉnh Kiên Giang đề xuất lên Thủ tướng tạm dừng lập quy hoạch phát triển Phú Quốc thành đặc khu kinh tế cho tới khi Luật đặc khu được ban hành thông qua đã khiến cho nhiều nhà đầu tư hoang mang không biết có nên tiếp tục đầu tư vào đảo Ngọc nữa hay không.

Nhìn nhận về thị trường Phú Quốc, các chuyên gia cho rằng Phú Quốc vẫn có nhiều tiềm năng phát triển. Trước tốc độ tăng trưởng du lịch đứng đầu cả nước, dù không lên đặc khu kinh tế thì Phú Quốc vẫn có thể phát triển trở thành trung tâm du lịch quốc.

So sánh với Phuket Thái Lan, Phú Quốc có nhiều lợi thế để phát triển như sở hữu nhiều bãi biển hoang sơ thuộc top đẹp nhất hành tinh, cơ sở hạ tầng hiện đại hàng đầu Asean, khí hậu thuận lợi, có thể khai thác du lịch quanh năm. Với những lợi thế này, Phú Quốc đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách du lịch quốc tế.

Nếu như Phuket phát triển du lịch từ lâu, số lượng cơ sở lưu trú cao cấp tăng cao thì hiện nay, Phú Quốc đang khan hiếm cơ sở lưu trú trầm trọng.

tiem-nang-thi-truong-bat-dong-san-phu-quoc

Nguồn cung cơ sở lưu trú ở Phú Quốc chỉ bằng 1/3 Đà Nẵng, 1/4 Nha Trang và chỉ bằng 1/17 Phuket => Thị trường bất động sản Phú Quốc có tiềm năng lớn để phát triển.

Tư vấn đầu tư Phú Quốc hiệu quả, an toàn nhà đầu tư cần biết

Tư vấn đầu tư Phú Quốc an toàn, tránh rủi ro thì các chuyên gia cho rằng các nhà đầu tư nên chọn đầu tư vào các dự án bất động sản được đầu tư bài bản, chuyên nghiệp thay vì đầu tư vào đất nền có pháp lý chưa rõ ràng.

tu-van-dau-tu-phu-quoc-an-toan-nha-dau-tu-chon-du-an-co-vi-tri-dep

Là thị trường có nhiều tiềm năng, hiện tại Phú Quốc đang thu hút vốn đầu tư từ các ông lớn bất động sản hàng đầu như Vingroup, Sun Group, BIM Group, MIK Group,… Tuy nhiên khi lựa chọn dự án thì nhà đầu tư cần cân nhắc tới những yếu tố sau:

  • Vị trí dự án: đây là yếu tố giữ vai trò hàng đầu quyết định tới khả năng sinh lời của dự án. Nếu muốn nhận được lợi nhuận đầu tư lớn thì dự án nên chọn phải có vị trí đẹp, nằm gần các bãi biển thu hút khách du lịch, kết nối thuận tiện, nhanh chóng.
  • Chủ đầu tư uy tín: Chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bảo chứng cho dự án, đảm bảo được pháp lý và tiến độ xây dựng của dự án
  • Đơn vị vận hành có năng lực: Để đảm bảo được công suất phòng cao thì nhà đầu tư nên chọn dự án được quản lý vận hành bởi các thương hiệu đã có kinh nghiệm quản lý vận hành nhiều dự án (tốt nhất nên chọn dự án được vận hành bởi thương hiệu hàng đầu thế giới
  • Có cam kết lợi nhuận: Dự án có cam kết lợi nhuận sẽ giúp nhà đầu tư yên tâm hơn về vốn đầu tư ban đầu.

Movenpick Phú Quốc, dự án hiếm hoi có cam kết lợi nhuận

Trong số các dự án condotel tại Đảo Ngọc hiện nay thì Movenpick Phú Quốc là dự án hiếm hoi có cam kết lợi nhuận 10%/năm trong thời gian 5 năm. Với việc cam kết lợi nhuận này, đầu tư vào dự án nhà đầu tư chắc chắn sẽ hoàn vốn 50% trong thời gian 5 năm.

Sau thời gian cam kết, nhà đầu tư sẽ nhận lợi nhuận cho thuê theo tỉ lệ 85%. Thực tế với số lượng khách du lịch tới Phú Quốc tăng theo cấp số nhân thì lợi nhuận có thể nhận được sẽ lớn hơn rất nhiều.

Hiện tại dự án chuẩn bị đi vào vận hành chính thức. Càng gần ngày chính thức đi vào vận hành, dự án càng nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư. Đặc biệt thời điểm hiện tại được nhận định là thời điểm tốt nhất để đầu tư vào dự án khi MIK Group đang triển khai chính sách bán hàng có nhiều ưu đãi hấp dẫn.

 

 

 

 

So với các dự án bất động sản cao cấp và các kênh đầu tư trên thị trường thì Condotel Hạ Long Bay View là một sự lựa chọn sáng giá và hiệu quả. Vậy Condotel Hạ Long Bay View hội tụ điểm mạnh gì so với các dự án khác?

Điểm mạnh của dự án condotel Hạ Long Bay View

Ưu đãi hấp dẫn từ chính sách bán hàng hấp dẫn, mức cam kết thu nhập tiền thuê hấp dẫn

Khách hàng được nhận 90% lợi nhuận từ chương trình cho thuê. So với các dự án trên thị trường thì condotel Hạ Long Bay View là dự án có chương trình chia sẻ lợi nhuận cao nhất.

  • Điều kiện thanh toán: CĐT bắt đầu thanh toán Thu nhập tiền thuê cam kết khi KH thanh toán đủ 100% giá trị Căn hộ trước VAT và VAT đến hạn tại từng thời điểm (không phụ thuộc vào thời đểm ký Hợp đồng mua bán).
  • Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày đủ điều kiện. Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần.
  • Chiết khấu 4%/ năm khi KH không tham gia hỗ trợ lãi suất, chiết khấu 5% khi không lấy gói thiết kế nội thất rời
  • Hỗ trợ vay vốn 60% GBCH, hỗ trợ với lãi suất 0% trong vòng 12 tháng
  • Sử dụng 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí/năm

condotel-ha-long-bay-view-thu-hut-gioi-dau-tu>> Xem ngay: Đầu năm 2019, nhà đầu tư đỏ mắt đặt mua Hạ Long Bay View

Hệ thống dịch vụ đẳng cấp 5 sao

Với mục đích mang tới không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp, đáp ứng tốt nhất mọi các nhu cầu nghỉ dưỡng của khách hàng, Hạ Long Bay View được xây dựng có hệ thống tiện ích đồng bộ như bể bơi, gym, spa, trung tâm thương mại, bệnh viên Vincom, nhà hàng, quán ba sang trọng, siêu thị… đạt tiêu chuẩn 5 sao quốc tế

Thiết kế tinh tế, lịch sự sang trọng phù hợp với giới thượng lưu

Hạ Long Bay View được thiết kế theo không gian mở và gần gũi với thiên nhiên mang tới cho khách hàng trải nghiệm không gian nghỉ dưỡng chuẩn thượng lưu cao cấp.

ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN TÀI LIỆU CHI TIẾT: 

Điểm mạnh đặc trưng vùng miền, liên kết vùng địa phương

Hạ Long là một thành phố biển nằm ở miền Bắc Việt Nam. Sau khi tuyến đường cao tốc được nâng cấp, đầu tư xây dựng, thời gian di chuyển từ Hạ Long tới Hạ Nội hay từ Hạ Long tới các tỉnh thành khác như Hải Phòng, Bắc Ninh, Hải Dương,… được rút ngắn đáng kể.

diem-manh-condotel-ha-long-bay-view

Hạ Long là một thành phố lý tưởng với tiềm năng phát triển du lịch được đánh giá là một trong những địa điểm du lịch lý tưởng nhất ở Việt Nam. Vị trí dự án cũng vô cùng đắc địa khi dễ dàng di chuyển đến những điểm quan trọng trong thành phố, view đẹp có thể nhìn ra biển, hoặc ra trung tâm thành phố tùy sở thích của khách hàng.

Với những điểm mạnh vô cùng lợi thế so với các dự án khác, Condotel Hạ Long Bay View là kênh đầu tư vô cũng hiệu quả với lợi nhuận hấp dẫn và mang tính lâu dài.

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN TỪ CHUYÊN GIA

Xem thêm: Ưu đãi khi đầu tư vào Condotel Hạ Long Bay View

Nguồn: http://khudothivinhomes.vn

 

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN